产权交易操作指南

『产权单位』办理指南

一、网上注册操作指引（仅用于首次注册）

1、登录无锡市产权交易一体化服务平台进行免费注册（请务必使用微软IE10、IE11浏览器）（http://58.215.18.27:8061/TPBidder/memberLogin）。

2、进入系统后（如遇显示问题请选择IE浏览器里的兼容性视图），点击下方红色字体的“注册”按钮，阅读注册协议无误后点击“同意”按钮进入下一步操作。根据系统提示据系统提示进行注册（注：单位类型选择“产权单位”）。

3、进入“临时库”页面后，点击左侧“基本信息”菜单，然后点击“修改信息”按钮填写产权单位基本信息，再点击“电子件管理”按钮，上传相关附件材料。

4、确认填写完成后点击“下一步”按钮，点击“提交”按钮提交交易中心进行审核。

二、网上业务申报操作指引

1、经交易中心审核通过后，登录无锡市产权交易一体化服务平台，在菜单中点击“项目申报”按钮，根据系统提示填写项目基本信息，填写完成确认无误后点击“保存”按钮。

2、根据系统提示打印《滨湖区公有房产出租审批表》及相关附件。

三、应向中心提交的材料：（提交材料为复印件的应加盖单位公章）

   1、《滨湖区公有房产出租审批表》及相关附件。  

2、《公有房产招租信息发布申请表》。  

3、 中心规定的其它资料。

四、办理时限

1、中心对首次申请注册单位的审批时间不超过3个工作日。

2、中心对产权单位提交资料的齐全性进行审核，如资料齐全，中心即时办理进场交易登记，并签订委托合同。

3、中心对准予进场交易的房产，在签订委托合同后的3个工作日内，通过中心网站及相关报刊上发布招租公告。公告期自公告之日起不少于10个工作日。

4、中心在招租公告期结束后的2个工作日内，通过无锡市产权交易一体化服务平台向产权单位通报意向承租方的报名情况。

『意向承租方』办理指南

一、网上注册操作指引（仅用于首次注册）

1、登录无锡市产权交易一体化服务平台进行免费注册（请务必使用微软IE10、IE11浏览器）（http://58.215.18.27:8061/TPBidder/memberLogin）。

2、进入系统后（如遇显示问题请选择IE浏览器里的兼容性视图），点击下方红色字体的“注册”按钮，阅读注册协议无误后点击“同意”按钮进入下一步操作。根据系统提示据系统提示进行注册（注：单位类型个人选择“自然人”，企业选择“企业”）。

3、进入“临时库”页面后，点击左侧“基本信息”菜单，然后点击“修改信息”按钮填写个人/企业基本信息，再点击“电子件管理”按钮，上传相关附件材料。

4、确认填写完成后点击“下一步”按钮，点击“提交”按钮提交交易中心进行审核。

二、报名流程

备注：报名之前，根据公告内的保证金子账号进行汇款缴纳（请用诚信库填写的基本账户进行打款）

账号审核通过后进入系统，选择标的报名，点击“我要报名”按钮，完善报名信息后，点击提交审核按钮。

备注：相关文件一般放在标的公告下方，信息和相关文件提交，报名信息审核通过后，才可以竞价（如若不通过请留意退回信息，调整后再次点击提交）

三、参与竞价

1、竞价时间到后，点击参与标的的“我要报名”，点击“我要报价”进入竞价界面。

2.进入标的竞价，点击同意电子竞价风险告知书后方可进入报价。

3、进入竞价界面，通过点击“快速报价”或者点击相应倍数进行“提交报价”，点击后会出现确认框，在竞价系统未确认之前可以点击“取消”键撤回，一经点击确认，即不得撤销，报价成功。如当前最高报价为本人时，系统会提示“您提交的报价等于最高价，报价失败”。

四、竞价结束后续流程

项目成交后发布三个工作日的成交公告，成交方到交易中心取成交确认书（个人携带身份证，企业携带公章及身份证）。成交方必须取得成交确认书后，才能签订相关合同。