竞 拍 公 告 

无锡新颖管理物业有限公司将于2024年11月26日10：00时起至2024年11月27日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展固定资产交易公开竞价活动，现公告如下：    

一、竞买标的物：

无锡新颖物业管理有限公司拟处置电瓶车棚资产残值。详情见评估报告。起拍价：15600元，保证金：6000元，增价幅度：1000元。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。     

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订“项目委托拍卖合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，应于2024年11月26日10时前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月19日起至2024年11月25日止（节假日休息）接受咨询（联系人：陆女士-15151850082），有意者请自行看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始后与产权方联系。

七、竞价方式：至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞价费用：竞价成功后，竞得标的物的竞买人须在出具成交报告前，在线通过京东拍卖竞价服务系统完成技术服务费的缴纳，京东拍卖收费标准如下：

九、本次标的竞价成交公示期为5个工作日，自2024年11月27日起至2024年12月3日止，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。竞拍成交后，本标的物买受人冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起5个工作日内，通过线下支付拍卖余款，买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到产权方办理交接手续并正式签订《固定资产转让合同》，逾期则视为买受人违约，保证金不予退还。尾款支付账号如下：

单位名称：无锡新颖管理物业有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司无锡太湖支行

开户账号：1103026809000025729

十、标的物以实物现状为准，买受人需自行详细了解标的物状况、详细调查可能存在的瑕疵，并对存在的已知或未知瑕疵作全面的风险评判，拍卖人不承担本标的任何瑕疵保证。一旦购买自行承担所产生的商业风险和法律责任；未看样的竞买人视为对本标的实物现状及对所有风险提示的完全认可和确认，责任自负。有意向的竞买人必须在完全认可上述所有重要内容后，方可办理报名手续，一旦予以出价，即视为完全知晓并认可，拍卖成交后如有争议，则与产权方无关，产权方不承担商业风险和法律责任。

十一、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：现场勘查后具体情况以现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十四、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

无锡市房屋置换中心有限公司

咨询电话：陈女士  17306129163

联系地址：无锡市滨湖区华庄街道雪浪小镇京东科技5楼

此公告在“京东网”上发布。

    2024年11月19日